Вступление в силу нового закона во Франции относительно сдачи в аренду жилой недвижимости
Во Франции скоро вступит в силу новый закон, который признает право сдачи жилой недвижимости в аренду собственниками и немного изменит эту процедуру.
Почему интересна покупка и аренда недвижимости именно во Франции?
Недорогая недвижимость во Франции заинтересовывает с каждым годом все больше покупателей из других стран, так как основной их целью является – заработок, связанный со сдачей в аренду приобретенного жилья. Большинство покупателей стараются приобрести квартиры или дома в Париже (цена на недвижимость здесь вырастает в среднем на 8% в год) или купить недвижимость на юге Франции (особенно популярен Лазурный берег).
Многие мечтают проводить свои отпуска возле моря на солнечном пляже Канн или осматривать исторические красоты в пригороде французской столицы, останавливаясь в собственных апартаментах. Кроме того, что потенциальным покупателям удобно будет провести отпуск в уютном доме или квартире во Франции, на них неплохо можно и подзаработать, сдавая в аренду на время, когда они пустуют.
Изменения в порядке сдачи в аренду жилой недвижимости во Франции
Чтобы купить недвижимость во Франции недорого с целью сдачи в наем необходимо постоянно следить за изменениями в законодательстве страны, связанные с арендой. Сейчас порядок сдачи меняется, в скором времени вступает в силу закон, в котором обозначено право официально сдавать квартиры собственникам, не используя услуги 3-х лиц. Положительной стороной является факт признания права владельца на сдачу в аренду.
Имея недвижимость на юге Франции или в другой точке этой страны, сдавая внаем собственники, столкнуться с некоторыми ограничениями. Для того чтобы наладить бизнес по аренде, необходимо будет проживать в квартире или доме не менее 8 месяцев в году. Срок же аренды должен составлять всего 4 месяца.
Однако, как утверждают эксперты, этот закон не станет проблемным при сдаче жилья иностранными покупателями, так как изменяется только процедура сдачи. В ином случае потребуется:
- изменить вид использования жилой недвижимости;
- получить соответствующее разрешение.
Чтобы не возникло проблем при покупке или аренде недвижимости на юге Франции недорого либо в другом регионе страны, необходимо обратиться к таким первоклассным специалистам, как компания ««Euroappart».