Недвижимость в Италии, продажа и аренда - виллы, квартиры, шале.
Италия – одна из красивейших стран, расположенных в южной Европе. Основная часть территории страны размещена на Апеннинском полуострове, имеющем форму сапожка. Италия очень разнообразна и неповторима – вас поразит контраст заснеженных Альп и золотых пляжей Средиземноморья, модного Милана и бесконечно прекрасного Рима. В Италии очень мягкий благоприятный климат: солнечное лето и теплая зима. Любой сможет найти себе занятие и развлечение по душе: пляжный отдых летом, катание на горных лыжах зимой, шопинг, а так же экскурсии по историческим местам и памятникам культуры. Италия славится на весь мир своими футбольными клубами, автомобилями и домами мод.
Не удивительно, что в такой прекрасной стране, как Италия, недвижимость пользуется огромным спросом со стороны инвесторов и известных персон со всего мира!
Агентство зарубежной недвижимости «Евроаппарт» поможет вам купить или арендовать недвижимость в Италии, удовлетворяющую вашим требованиям. Недвижимость в Италии очень разнообразна, и мы предлагаем вам огромный выбор шикарных вилл, престижных апартаментов и комфортных квартир.
Наше агентство окажет вам полный спектр услуг, связанных с покупкой недвижимости в Италии: юридическое сопровождению сделки, налоговое администрирование, а так же поможем получить вам ипотечный кредит, в случае необходимости.
Процедура покупки недвижимости в Италии состоит из трех этапов:
Первый этап:
Подготовка документов Proposta d'acquisto или Compamesso (Предложение о покупке недвижимости в Италии), содержащих информацию об основных параметрах объекта (как указано в Nuovo Catasto Edilizio Urbano – Регистре Недвижимости), местоположении и стоимости, а также об условиях и порядке оплаты. Покупатель недвижимости в Италии обязан внести сумму задатка, которая составляет около 5% от заявленной стоимости объекта недвижимости.
Второй этап:
После того, как продавец принял Предложения о покупке недвижимости в Италии, заключается Предварительный договор (Preliminare di compravendita), при этом покупатель уплачивает продавцу 10-20% от цены объекта недвижимости. На этом же этапе полностью оплачиваются услуги агентства зарубежной недвижимости, с которым заключён договор, а за покупателем закрепляется исключительное право на покупку данного объекта, который полностью снимается с продажи. Обычно вся процедура с момента внесения первого взноса до окончания и оплачивает дополнительные расходы, связанные с оформлением недвижимости в Италии в собственность.
Третий этап.
В присутствии нотариуса подписывается Заключительный контракт (Atto notarile di compravendita) в течение периода, необходимого для оценки и подготовки документов (обычно 30-45 дней).
Специалисты нашего компании не только подберут для Вас квартиру, виллу или дом в Италии, но и организуют для Вас осмотр выбранного объекта недвижимости.
Если Вы пока не хотите покупать недвижимость в Италии, а просто собираетесь провести отпуск в этой прекрасной стране в домашней обстановке и не быть стесненными рамками отелей, в нашем агентстве зарубежной недвижимости вы можете арендовать (снять) виллу, шале или квартиру в Италии. Наша база недвижимости в Италии содержит огромный список самых разнообразных недвижимых объектов от простых и незаурядных квартир до эксклюзивных апартаментов.
Также у нас вы можете не приобрести и коммерческую недвижимость. В нашем агентстве вы найдете предложения по покупке как готового бизнеса, так и коммерческих помещений для переоборудования под определенную деятельность. Вы можете ознакомиться со всеми предложениями в нашей онлайн базе. Если вы не нашли конкретную коммерческую недвижимость, которая вас интересует, свяжитесь с нашими специалистами в Москве или Санкт-Петербурге, и мы обязательно поможем вам подобрать, а за тем и купить интересующий вас объект.