AUI Эберсвальде : два многоквартирных дома 670 000 евро
|
|
| країна: | Германия |
| розташування: | Эберсвальде |
| Тип об'єкта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) |
| вартість: | € 670000 |
| опис |
| площа: | 848 м2 |
| розташування: | Эберсвальде |
опис:
Цена: 670 000 евро
Тип объекта: многосемейный дом
Жилая площадь: 847 кв.м.
Этаж: 4 из 4 Комнат: 11 квартир
Год: 1902-1904
Гараж: парковочные места
2 многоквартирных жилых дома в городе Эберсвальде - 11 КВАРТИР.
Дома построены в 1902-1904 годах, отремонтированы и модернизированы в 1999-2000, находятся в очень хорошем состоянии.
2 граничащих между собой дома имеют:
1) Жилая площадь 462 , 91 кв.м
2) Жилая площадь 385, 20 кв.м
3) Участок под застройку 696 кв.м.
Продаются дома только вместе. Все квартиры сданы, в обоих домах есть подвалы. Свободная площадь во внутреннем дворе сделана как парковка (10 парковочных мест) и сдается. К этим домам относится участок под застройку 696 кв.м. Разрешение на строительство есть, только должно быть подписано заново, мах 6 квартир.
Также есть архитектурно – строительный план ( жилая площадь 400 кв.м на 6 квартир)
Как альтернатива возможно строительство одноквартирного дома.
Все квартиры имеют ванные, в доме №1 есть дополнительно душевые. Центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, которое дополнительно подогревается солнечными батареями. Полы – ламинат, ковровые покрытия, кафель. Месторасположение: Дома находятся в зеленой черте города. Эберсвальде является культурным и экономическим районным центром. Дорога до общественного транспорта занимает пешком 6 минут.
Жилая площадь – 848 кв.м
Площадь участка – 1.767 кв.м
Этажи – 3
Отопление – газовое центральное
Годовой доход с аренды – 52.770 EUR
|
