Курс на курортную недвижимость
В последнее время участились необдуманные действия россиян в качестве инвестиций в недвижимость, расположенную на любимых курортах. В реалиях 2015 года не всегда выгодно объединять отдых с покупкой домов и вилл на побережье.
Испанский рынок недвижимости и его особенности
Прежде чем купить дом на побережье Испании, стоит внимательно изучить обстановку на рынке недвижимости. Страна в последнее время не является надежной страной в качестве инвестиционного рынка. Причиной такому положению дел служит экономика, которая только-только начинает улучшаться. Стоимость дома в Испании, впрочем, как и других объектов недвижимости, переоценены на 25-30%.
Не способствует увеличению инвестиций в страну и налоговая политика. При желании купить дом на побережье Испании на первой береговой линии, владельцам придется платить 6% от его кадастровой стоимости. В дополнении ко всему эксперты компании «Euroappart» прогнозируют очередной спад цен на испанскую недвижимость приблизительно на 8%.
Итальянское жилье: купить или не купить?
Стоимость итальянской недвижимости в очередной раз спала на 5,7%. На снижение спроса влияет постоянно меняющиеся правила налогообложения, которая выглядит сложной и запутанной для иностранного покупателя. И с этой точки зрения возможно, что покупка дома возле моря в Испании станет гораздо более выгодным капиталовложением, чем приобретение итальянской недвижимости.
Курс на Кипр и Таиланд
На рынке недвижимости Европы Кипр слывет одним из самых слабых. Низкая доходность, скудность спроса, рыночная нестабильность свидетельствуют о том, что приобретать местную недвижимость целесообразней в качестве собственного жилья, нежели для сохранения капитала. Поэтому приобретение дома в Испании у моря остается более практичным вариантом.
В виду политического кризиса, военного переворота и пришествия к власти военного правительства развитие экономики Таиланда существенно замедлило свои темпы. Нестабильность экономического положения привело к тому, что инвесторы переориентировали свои интересы в сторону рынков, обладающих большей устойчивостью, таких как:
- Франция;
- Великобритания;
- Австрия.
Создавая инвестиционный портфель, недостаточно располагать информацией о том, сколько стоит дом в Испании либо в другой курортной стране. Следует учитывать и ликвидность приобретаемой недвижимости. Специалисты компании «Euroappart» в любое время готовы оказать помощь желающим приобрести недвижимость за границей.