Ветер перемен на испанском рынке недвижимости
В последнее время испанский рынок недвижимости переживал стабильный спад. И 2014 год, по мнению экспертов компании «Euroappart», стал тем самым «дном», после достижения которого, должно произойти неминуемое возрождение. В первую очередь это касается значительного спада цен на жилье, а также снижение потребительского спроса. Например, апартаменты в Испании Коста Дорада или апартаменты в Камбрилс в Испании можно приобрести по очень выгодной стоимости. Зарубежные инвесторы все равно не торопятся это сделать. Но ветер перемен, по мнению аналитиков, уже подул, и что он принесет?
Что изменится на испанском рынке?
Есть в стране области, где положительная динамика на рынке недвижимости стала наблюдаться еще в конце 2014 года:
- курорты;
- столица;
- центральные регионы.
Так, апартаменты в Испании в Коста Брава апартаменты в Испании в Коста дель Соль продаются лучше прежнего и даже несколько прибавили в цене. Это неудивительно, ведь иностранцы едут на испанское побережье за солнцем и хорошей погодой. А на эти факторы никакой экономический кризис повлиять не сможет. Хотя все равно эксперты отмечают, что у россиян в 2014 году возник повышенный интерес к малобюджетному жилью и вторичному жилью. В этом виновата не только разница цен на такие объекты. Нового жилья слишком мало строится, вот и приходится иностранцам покупать б/у апартаменты в Испания Коста Дорада. Недорого, доступно и в плане качества удовлетворительно – вот те преимущества, которые ищут покупатели во вторичном жилье.
Лакомые кусочки
Самые желанные места для инвесторов – испанские курортные зоны. Поэтому, к примеру, апартаменты в Кальпе в Испании, в Коста Брава или Коста дель Соль распродаются быстрее всего. Подобная активность продержится весь 2015 год. Те, кто не смогут приобрести жилье, наверняка захотят снять апартаменты в Кальпе в Испании. Поэтому статичным рынок недвижимости по определению не станет.
Не менее популярным будет жилье на островах Испании, в частности на Мальорке. Хотя цены за 1 квадратный метр здесь далеко не маленькие – в среднем 1500 евро. А вот самым дешевым считается Торревьеха на Коста Бланке. За апартаменты в 40 кв. метров неподалеку от мора и социально значимых объектов придется отдать всего 30 тысяч евро. Конечно, при условии, что квартира будет куплена из вторичного фонда.