Тенденции рынка недвижимости в Германии в 2014 году
Продажа недвижимости в Германии всегда была достаточно успешной. Рынок в этом направлении развивается динамично и во многом это большая заслуга грамотной экономической политики страны.
Основные тенденции
В нынешнем году ситуация в секторе остается на том же уровне, что и в 2013 году. Как отмечают эксперты, стоимость недвижимости в Германии не пугает россиян своими ценами, сделки осуществляются с достаточной регулярностью. Есть тенденции и для покупки с хорошими скидками, которые мотивируют потенциальных владельцев к более решительному выбору жилья за границей.
Стоит отметить, что был достаточно непродолжительный период стагнации на рынке недвижимости Германии. Он пришелся на сложный для всех европейских стран 2008 год. В то время, практически во всех странах Европы, стоимость на жилье упала на 30-40%. За последние несколько лет наметился постепенный рост, который будет продолжаться вплоть до 2018 года. Именно так утверждают аналитики рынка. Компания «Euroappart» отмечает прирост ценового диапазона на недвижимость Германии в среднем на 0,3% в год.
Сегодня приобретение недвижимости в Германии обойдется покупателю по цене от 450 евро за квадратный метр. Цены остаются стабильными, начиная с 2009 года, не дешевеют.
Предпочтения россиян в выборе иностранного жилья
Недвижимость в западной Германии для россиян является наиболее предпочтительной. Развитость инфраструктуры, а также качество приобретаемого жилья делают квартиры различных категорий комфорта лакомым кусочком. В частности, россияне останавливают свой выбор на:
- Мюнхене;
- Берлине;
- Гамбурге.
Задаваясь вопросом о том, сколько стоит недвижимость в Германии, необходимо разобраться какой тип жилья будет более предпочтительным. Безусловно, вторичный рынок радует доступными ставками, если это касается стандартных архитектурных форм. Апартаменты в центре города обойдутся не менее 700 евро за квадратный метр. Если говорить о жилье премиум-класса стоимость квадратного метра будет варьироваться от 900 до 1500 евро. Цены на дома и особняки могут достигать от 200 тыс. евро до нескольких миллионов.
По мнению аналитиков компании «Euroappart», недвижимость за границей необходимо выбирать обстоятельно, советуясь с мнением профессионалов. Только так можно подобрать оптимальный вариант.