Испанское правительство увеличило ставку по налогу на перепродажу недвижимости
Новая мера негативно отразилась на продажах в сегменте вторичного жилья, отмечает «The Overseas Guides Company».
Как уточняют в агентстве «Евроаппарт» налоговое обременение на перепродажу жилой недвижимости (ImpuestosobreTransmisiones Patrimoniales, ITP) взымается, начиная со второй и последующей сделки по продажи объекта. Размер налога определяется в зависимости от региона, где находится объект, если в Валенсии и Каталонии собственникам приходилась платить 8% от стоимости, то теперь налог вырос до 10%.
Эксперты «Евроаппарт» отмечают, что новое налогообложение негативно отразится на активности иностранных инвесторов, об этом свидетельствует падение продаж недвижимости на центральных испанских курортах. Так, многие аналитики уверены, что отныне увеличится спрос на новые дома и квартиры в Испании, до этого момента их доля на рынке составляла порядка 40%.