Банки снижают стоимость жилой недвижимости
По информации, имеющейся у агентства «Евроаппарт», на данный момент рынок испанской недвижимости предлагает порядка 360 тыс. объектов, которые принадлежат банкам.
Аналитики отмечают, что продажа такой недвижимости в Испании начинается с цен, которые практически в два раза ниже, чем стоимость объектов от собственников. Такая ситуация явно свидетельствует о том, что банки стремятся избавиться от недвижимого актива – основной сегмент – конфискованные объекты у неплательщиков по ипотеке.
Таким образом, банковская часть всей проданной недвижимости в Испании составила 40% за 2012 год. Столь высокая доля конкурентов обязывает собственников и риэлторов снижать цены.
Так, в «Евроаппарт» напоминают, что снижение среднего уровня цен на квартиры и дома в Испании упали за 5 лет на 30%, многие аналитические компании уверены, что динамика падения сохранится вплоть до 2017 года.