Коммерческая недвижимость на уличных площадях в Германии приносит до 5% дохода
Одна из компании, занимающаяся исследованием рынка недвижимости в Германии, опубликовала отчет о доходности коммерческой недвижимости в крупнейших деловых центрах страны. Согласно ему коммерческие точки, расположенные на основных улицах могут приносить владельцу от 3,8% до 5% дохода.
Так, в столице выручка с торговой недвижимости в мае составила 4,6-4,9%, по сравнению с предыдущими годами, эта цифра уменьшилась на 0,6%. Средний доход с коммерческой недвижимости во Франкфурте составил 3,8-4,8% - за два года средний показатель снизился незначительно – 0,1%. Гамбург, же демонстрирует наиболее стабильную динамику рентабельности – 4,5%. Самым успешном городом остается деловой центр Германии – коммерческая недвижимость в Мюнхене приносит доход в 5% годовых.
Несмотря на опубликованные исследования компании «Sаvills», агентство зарубежной недвижимости «Евроаппарт» располагает предложениями, где доход от коммерческой недвижимости гарантировано выше. Так, специализированный магазин ТEDOX в Бамберге будет обеспечивать владельцу доход до 8% годовых.