Недвижимость в городе Дрезден (Dresden). Германия.
Бывшая столица княжества Саксония, нынешний административный центр Свободного государства Саксония – федеральной земли в составе ФРГ, Дрезден, несмотря не перенесенные им за восемь столетий беды, остается одним из красивейших городов Германии.
Уже давно носящий неофициальное имя «Флоренция на Эльбе», этот город-порт, город – перекресток автомагистралей и железнодорожных путей, с аэропортом (Дрезден Клоче) стал важнейшим бизнес-центром страны. Немудрено, что коммерческая недвижимость здесь весьма востребована, а вариантов инвестирования в неё – множество. Продажа недвижимости в городе Дрезден позволяет не просто приобрести дом или помещения под офис, но и получать стабильный доход от эксплуатации здания.
Покупка недвижимости в городе Дрезден имеет свои особенности. Достаточно вспомнить, что в Европе сложно найти (и тем более – купить) недвижимость, которая выглядела бы как памятник архитектуры. А в Дрездене, в исторической части города, это вполне возможно – многие памятники не просто восстанавливались, а строились с нуля, потеряв свою ценность для историков, но сохранив средневековую красоту.
Территория Дрездена поделена на 64 административных района, объединенных, в свою очередь, в 19 округов. Почти вся территория Старого Города, на восстановление и реставрацию которого после войны было потрачено едва ли не полвека, принадлежит округу Альтштадт. Именно здесь расположены все главные достопримечательности Дрездена: Музей «Зелёные Своды», Оружейная Палата, мост через Эльбу (мост Каролы), с которого открывается вид на террасу Брюля и, наконец, Цвингер – дворцовый ансамбль. Как мы уже отмечали, даже в центре достаточно легко найти недвижимость для покупки – застройка центра плотная да и старинные здания перемежаются с домами современной постройки.
Здесь, в Альтштадте, и в соседних округах – в Блазевице, Котта, Плауэне на правобережье и в Пише, Нойштадте, Лошвице на левобережье – можно найти доходный дом, приобретение которого окупится за несколько лет. Доходные дома являются одним из основных видов коммерческой недвижимости Дрездена.
Сюда едут, здесь селятся – поэтому лучший самоокупаемый объект недвижимости в старинном немецком городе Дрезден именно дом, подготовленный под сдачу для проживания или работы (под офис).
Таким образом, продажа недвижимости в городе Дрезден – это продажа, главным образом, жилья пол сдачу, причем доходность его весьма высока.
Как правило, стоимость объекта недвижимости зависит от района города и округа. Лучшие предложения сосредоточены в центре, вытянутом вдоль набережной Эльбы, на участке от мостов Эльбенбрюкке до Каролабрюкке и вплоть до моста в округе Лошвиц.
Чем дальше от Эльбы, тем дешевле можно купить коммерческую недвижимость в городе Дрезден, да и число предложений уменьшается. Впрочем, это зависит и от берега: значительную часть правого берега занимают парковые зоны (как, например, Дрезден Хайде, где плотность застройки невысока, а стоимость недвижимости куда ниже, чем в Лошвице у Каролабрюкке).
Мы предлагаем недвижимость:
|
Посмотреть | AUI Каменц : продажа доходного дома за 359 000 евро | ||
| Тип объекта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) | |||
| Площадь: | 520 м2 | |||
| Расположение: | Каменц | |||
| Стоимость: | 359000 € | |||
|
Посмотреть | AUI Фрайталь :купить доходный дом в Германии за 369 000 евро | ||
| Тип объекта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) | |||
| Площадь: | 532 м2 | |||
| Расположение: | Фрайталь | |||
| Стоимость: | 369000 € | |||
|
Посмотреть | AUI Фрайталь : продажа доходного дома за 519 000 евро | ||
| Тип объекта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) | |||
| Площадь: | 697 м2 | |||
| Расположение: | Фрайталь | |||
| Стоимость: | 519000 € | |||
|
Посмотреть | AUI Дрезден : продажа доходного дома за 309 000 евро | ||
| Тип объекта: | Коммерческая недвижимость (Продажа) | |||
| Площадь: | 364 м2 | |||
| Расположение: | Дрезден | |||
| Стоимость: | 309000 € | |||