Недвижимость в Германии.
Германия — это страна в центральной части Европы, омываемая на севере Балтийским и Северным морями, граничит на западе с Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, и Францией, на востоке с Чехией и Польшей, а на юге с Австрией и Швейцарией. Столица Германии — Берлин.
По рельефу Германию можно условно разделить на три зоны: на севере преобладают равнины, в центре начинаются плоскогорья и холмы, а на юге находятся Баварские Альпы. Климат на всей территории страны практически одинаковый — умеренный (зима и лето достаточно мягкие, изредка случаются перепады температуры):
- средняя температура июля от +16ºC до +22ºC
- средняя температура в январе от +2ºC до –5ºC
Туризм в Германии
Германия — третья страна по популярности среди туристов в Европе и седьмая — в мире. Туристы приезжают сюда не только из-за знаменитого пива и сосисок (хотя и из-за этого тоже), но и для того, чтобы увидеть Дрезденскую галерею, остатки Берлинской стены, замок Нойшванштайн, подняться на Рейхстаг, посетить Берлинский зоопарк и попробовать традиционные соленые крендельки.
В связи с популярностью туризма недвижимостью в стране интересуются и инвесторы. Последних особенно волнует вопрос покупки недвижимости в Германии. Почему покупка и аренда недвижимости в Германии так выгодна?
Наши предложения коммерческой недвижимости в Германии
Аренда и продажа недвижимости в Германии
Цены на недвижимость в Германии фактически не меняются в последние годы. Немецкая недвижимость одна из самых стабильных по ценам в Европе — даже во время кризиса, в отличие от других стран, цены на недвижимость в Германии практически не упали. За 2008 год в Германии цена на недвижимость снизилась на 0,7% (в Великобритании — на 15%, в США — на 12%, в Ирландии — на 9,1%). За 2011 год цены на недвижимость увеличились на 1,9%. Купить недвижимость в Германии означает обеспечить себя надежным источником доходов.
Самые популярные регионы для покупки недвижимости в Германии — это Берлин, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф, Штутгарт и другие крупные города. За последние пять лет в Мюнхене и Гамбурге наблюдался рост стоимости недвижимости на 15% и 13% соответственно. Объем продаж жилой недвижимости в Германии в 2011 году вырос на 47% . 2012 год будет удачным для рынка недвижимости Германии благодаря низким ценам на недвижимость и возможности взять недорогую ипотеку.
Квартиры в крупных городах в 5 раз чаще сдаются, чем покупаются (57% населения Германии живут в съемных квартирах). Спрос на арендуемые квартиры год от года растет. Поэтому выгодно купить недвижимость в Германии, сдавать её и получать доход.
Несмотря на то, что большинство населения живет в съемных квартирах, дома в Германии также пользуются спросом. Если вы хотите купить дом в Германии, стоит обратить внимание на недвижимость в пригородах популярных городов — Берлина, Штутгарта, Мюнхена и др.
Отдельная статья инвестиций — покупка коммерческой недвижимости. За 2011 год инвестиции в коммерческую недвижимость Германии увеличились на 42,8% по сравнению с 2010 годом.
При выборе доходной недвижимости (торговый центр, супермаркет, производственные помещения, доходный дом, АЗС) важна величина и стабильность дохода.
Наше агентство предлагает вам продажу жилой и коммерческой недвижимости в разных регионах и городах Германии. Наши специалисты сопровождают сделку: помогают вам определиться с выбором, организуют просмотр, решают все юридические вопросы, подскажут как минимизировать налоги на недвижимость в Германии.
С нашими специалистами покупка недвижимости в Германии пройдет без лишних хлопот. Для того, чтобы начать сотрудничество, свяжитесь с нами.
Процедура покупки недвижимости в Германии
Покупка коммерческой ( доходной ) недвижимости в Германии
Мы предлагаем недвижимость:
Мы предлагаем недвижимость:
|
Посмотреть | S Бад Заров : коттедж на 8 человек на берегу озера от 1100 евро/неделя в Германии | ||
| Тип объекта: | Вилла (Аренда) | |||
| Площадь: | 110 м2 | Стоимость: | 1100 € | |
| Расположение: | Бад Заров | |||
|
Посмотреть | S Фюнфзеен :таунхаус на 6 человек на берегу озера за 945 евро/неделя в Германии | ||
| Тип объекта: | Вилла (Аренда) | |||
| Площадь: | 67 м2 | Стоимость: | 945 € | |
| Расположение: | Фюнфзеен | |||